K.M. Real Estate Agency

Ηράκλειο Λυγαριά.Πωλείται πολυτελής Βίλα 346 τμ με ιδιωτική πισίνα 35 τμ σε οικόπεδο 970τμ .

Ηράκλειο, Δήμος Μαλεβιζίου, Αγία Πελαγία

property first image

Περιγραφή

Ηράκλειο Λυγαριά .Πωλείται πολυτελής Βίλα 346 τμ με ιδιωτική πισίνα 35 τμ σε ανεξάρτητο οικόπεδο 970 τμ .Η θέα προς τη θάλασσα είναι μοναδική κάνοντας την μία πραγματικά μοναδική κατοικία .Συγκεκριμένα προσφέρει 5 μεγάλα υπνοδωμάτια με τα δικά τους ανεξάρτητα μεγάλα μπάνια μοντέρνου desing ,εσωτερικό ασανσέρ ,κουζίνα από moda bagnio με μοντέρνα στοιχεία , μεγάλο ενιαίο χώρο με μοναδική θέα θάλασσα που κόβει την ανάσα και στο πιο απαιτητικό αγοραστή .Επίσης προσφέρει ανεξάρτητο ξενώνα 33 τμ ,αποθήκες συνολικού εμβαδού 36 τμ ,τζακούζι και 2 θέσεις στάθμευσης Υπερπολυτελής ανεξάρτητη κατοικία 345m2 με στέγη από ξύλο και κεραμίδι με απίστευτη πανοραμική θέα στο κόλπο της Λυγαριάς και το Κρητικό πέλαγος. • Μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο επιφανείας 969.00m2. • Πισίνα με καταρράκτη 36m2, υδρομασάζ και μεγάλο περιβάλλοντα χώρο με επικάλυψη ξύλου type deck και πλακιδίων Α! διαλογής διαστάσεων 60 x 60 cm. Στην πλατεία της πισίνας έχει κατασκευαστεί μικρή κουζίνα και μπάνιο για την εξυπηρέτηση των αναγκών των επισκεπτών της πισίνας. • Βοηθητικούς χώρους (αποθήκες) περίπου 40m2 • Μεγάλες στεγασμένες βεράντες (περίπου 65m2) με κάγκελο από γυαλί πάχους triplex securit 10 & 10 mm με κουπαστή από μασίφ ξύλο IROCCO, ώστε να μην περιορίζεται καθόλου η μαγευτική θέα και ξύλινη πέργκολα ιδιαίτερου design. • Εσωτερικές πόρτες Ιταλικής προέλευσης με σύγχρονο design. • Κουφώματα από PVC Γερμανικής προέλευσης (απομίμηση ξύλου) με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, σήτες και ηλεκτρικά πατζούρια. Τα κουφώματα αυτά είναι τα καταλληλότερα για κατοικίες που είναι κοντά στη θάλασσα. • Αυτόματο ασανσέρ τριών στάσεων. • Σε όλα τα παρτέρια έχει τοποθετηθεί ξύλινο κάγκελο από εμποτισμένη ειδική ξυλεία. • Ξύλινο δρύινο δάπεδο σε όλο το επίπεδο των υπνοδωματίων. • Εκτός των υπνοδωματίων όλοι οι υπόλοιποι χώροι έχουν επιστρωθεί με πλακίδια Α! ποιότητας διάστασης 60χ60 cm. • Κουζίνα Ιταλικής προέλευσης πολύ καλής ποιότητας με ιδιαίτερους μηχανισμούς, νησίδα και πάγκο από γρανίτη εξαιρετικού design. • Μπάνια σχεδιασμένα και κατασκευασμένα με υψηλή αισθητική τα οποία διαθέτουν ντουζιέρα ή μπανιέρα, όλα τα αξεσουάρ, καθρέπτη και ξύλινο έπιπλο με επικείμενο νιπτήρα. 2 • Καλαίσθητο τζάκι από γρανίτη στο χώρο του σαλονιού. • Στην οροφή του σαλονιού έχει ενσωματωθεί κρυφός φωτισμός και φωτοβόλησες με LEDs. • Η θέρμανση παρέχεται με αυτόνομο σύστημα καλοριφέρ που λειτουργεί με καυστήρα πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε όροφο. • Έχει γίνει εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα με μπόιλερ 300lt κλειστού κυκλώματος τοποθετημένο στο εργονομικά διαμορφωμένο λεβητοστάσιο της κατοικίας το οποίο βρίσκεται εκτός αυτής. Σε συνεργασία με τον καυστήρα της κεντρικής θέρμανσης και με νέου τύπου αυτοματισμό παρέχει στην κατοικία ζεστό νερό σταθερής θερμοκρασίας με την μεγίστη οικονομία ικανοποιώντας παράλληλα όλους τους περιβαλλοντολογικούς κανόνες. • Μοντέρνες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα από γυαλί και εσωτερικό φωτισμό σε όλα τα master υπνοδωμάτια. • Προ-εγκατάσταση για την τοποθέτηση κλιματιστικών μηχανημάτων ή συσκευών σε όλα τα υπνοδωμάτια όπως επίσης και εγκατάσταση καλωδιώσεως για σύστημα ασφαλείας. • Ανεξάρτητη δεξαμενή νερού 5 m3 για περισσότερη αυτονομία. • Δύο θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. • Δέντρα, θάμνοι και γρασίδι συμβατά με το μικροκλίμα της περιοχής έχουν φυτευτεί σε όλους τους χώρους και έχει εγκατασταθεί παντού σύστημα αυτομάτου ποτίσματος. • Εσωτερικό δρόμο πρόσβασης που οδηγεί στη κατοικία ο οποίος είναι στρωμένος με κυβόλιθο και έχει φωτιστεί με αντιδιαβρωτικές «χελώνες». • Κεντρική είσοδο ηλεκτρονικά ανοιγόμενη για την διέλευση των οχημάτων και χωριστή είσοδο για τους πεζούς. • Σύστημα έγχρωμης θυροτηλεόρασης που συνδέεται με την κεντρική είσοδο του συγκροτήματος για μεγαλύτερη ασφάλεια και λειτουργικότητα. • Βιολογικό καθαρισμό 3ης γενιάς για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κατοικίας.

Στοιχεία Ακινήτου

Κωδικός2067
ΚατηγορίαΜονοκατοικία
ΔήμοςΔήμος Μαλεβιζίου
ΠεριοχήΑγία Πελαγία
Τιμή€1350000
Τ.μ.346 m2
ΔρόμοςΆσφαλτος
Ενεργειακή κλάσηΖ
Έτος κατασκευής2012
Θέσεις στάθμευσης2
Μπάνια5
Ντουλάπες5
Οικόπεδο (τ.μ.)969
Όροφοι3
Υπνοδωμάτια5
Αποστ. από Αεροδρόμιο20000
Αποστ. από Λιμάνι17000
Αποστ. από Θάλασσα800

Παροχές

W.C.
Άδεια οικοδομής
Αποθήκη
Αύλειος χώρος
Αυλή
Αυτόνομη θέρμανση
Βεράντα
Γκαζόν
Γωνιακό
Δεξαμενή νερού
Διαμπερές
Διπλά τζάμια
Δορυφορική κεραία
Ενιαίος χώρος
Εντοιχισμένες ντουλάπες
Εξοπλισμένο
Έπαυλης
Επενδυτικό ακίνητο
Επιτρέπονται ζώα
Επιτρέπονται κατοικίδια
Εσωτερική σκάλα
Ηλεκτρικές συσκευές
Ηλεκτρική γκαραζόπορτα
Ηλεκτρικός θερμοσ.
Ηλιακός θερμοσ.
Ημιτελές
Θέα
Θυροτηλεόραση
Κατάλληλο για εξοχικό
Κεντρική θέρμανση
Κήπος
Κλιματισμός
Κοντά σε παραλία
Κουφώματα PVC
Μόνωση
Ξενώνας
Πάρκινγκ
Πάτωμα ξύλο
Πάτωμα πλακάκι
Πέργκολα
Περιφραγμένο
Πισίνα
Πολυτελής κατοικία
Πρόσβαση εύκολη
Πρόσοψη
Ρετιρέ
Ρολόι ΔΕΗ
Ρολόι νερού
Σίτες
Συναγερμός
Τέντες
Τζάκι
Τζακούζι
Τουαλέτα
Φωτεινό
Ψυγείο

Φωτογραφίες

Χάρτης

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα.

© 2018 K.M. Real Estate Agency
Powered by EstateWeb